住房和城市更新局来了 湖北多地住建局改名！安徽一地多方法刺激购房需求
近日，为刺激购房需求，多地赓续出台稳楼市新政。
6月20日，安徽滁州凤阳县发布15条稳楼市新政，在激活市集有用需求方面提议八项方法，包括给予购房补贴、给予退出屋基地奖励、给予购宅券税接济、复古团购正当在售新址、复古“卖旧买新”等。
值得督察的是，其中提议，农民自发摈弃屋基地安置并进城购房，在原屋基地清偿村集体用于复耕复垦并根除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励。
此外，湖北多地住房和城乡建设局仍是改名为“住房和城市更新局”。湖北省委日前召开专题会议，商酌部署城市更新下一步重心职责。
滁州凤阳出台15条稳楼市新政
6月20日，据安徽省滁州市凤阳县委宣传部专揽的“中国凤阳”公众号音问，凤阳县发布了《对于进一步促进房地产市集安祥健康发展的些许方法》。
其中，在激活市集有用需求方面提议八项方法：
一是披发购房补贴。自2024年6月20日至2024年12月31日历间，凡在县域内购买新建商品住宅，建筑面积90平方米以下（含90平方米）的，给予购房者公约价款（不含车位、车库、保藏室等附属法度）1%的补贴；建筑面积90至144平方米之间的，给予购房者公约价款（不含车位、车库、保藏室等附属法度）1.5%的补贴；建筑面积144平方米以上（含144平方米）的，给予购房者公约价款（不含车位、车库、保藏室等附属法度）2%的补贴。
二是给予退出屋基地奖励。自2024年6月20日至2024年12月31日历间，对纳入2024年地盘增减挂边界内和县房屋征收率领小组办公室细目纳入征收边界内的步地，触及需要安置屋基地的本县农村住户，如自发摈弃屋基地安置并进城购房，在原屋基地清偿村集体用于复耕复垦并根除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同期享受）。
三是给予购宅券税接济。购买新建商品房（不含二手房），受益财政给予购房者骨子交纳契税的50%接济。享受财政接济计策以网签备案时辰为准（接济时辰为2024年6月20日至2024年12月31日），于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税完税解说办理。
四是延续换购住房税收优惠计策。自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在归拢城市边界内市集再行购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。
五是优化房屋征收安置计策。全县原则上不再新建集体地盘上的安置房，已批未建的不再建设，罗致货币化、房票、团购商品住房等样貌安置。整合全县安置房需求，通过收购存量商品房、定向回购新建商品房等样貌，促进房地产设备企业滚动发展。
六是复古团购正当在售新建商品住房。饱读吹工业园区、企处事单元通过团购商品房经管职工寝室、倒班房等职工住房问题。复古房地产企业在产业积蓄区，开展集体团购举止。团购房源须是“五证”都全的现房或准现房（一年内完满录用）。自2024年6月20日至2024年12月31日历间，对餍足团购要求购房的（一次性购买3套以上等），万宝配资新建商品住房网签价钱可结束下浮（原则上不低于备案价钱的85%，下浮幅度在公约网签备案前须报发改委和住建局备案）。
七是复古“卖旧买新”。指导房地产中介机构、房地产设备企业探索建立新址与二手房浅近换购通说念，匡助购房大家“以旧换新”，衔尾经纪机构缩短居间就业费率；饱读吹国有企业等平台，证实需要，按照市集化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市集化租出住房、保险性租出住房、丰富房票房源超市等。
八是加大保险性住房供应。连合“以旧换新”或商品房收购变嫌，将闲置存量房或多余商品房变嫌为配售型保险性住房或配租型保险性住房，以需定购，餍足市集多脉络住房需求。
另外，新政还提议，提高住房公积金最高贷款额度。借款东说念主家庭独一1东说念主泛泛缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调度为60万元。借款东说念主家庭有2东说念主及以上泛泛缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调度为70万元。
湖北多地住建局改名为“住房和城市更新局”
6月20日，记者了解到，武汉住房和城乡建设局仍是改名为“住房和城市更新局”。
据报说念，6月18日，湖北省委召开专题会议，听取武汉市、宜昌市、黄石市鞭策城市更新运筹帷幄情况申诉，商酌部署下一步重心任务。
会议强调，要把危旧房转换行动鞭策城市更新的中枢内容，探索以市集化样貌鞭策危旧房转换的新模式，效率经管城镇危旧房“不安全、不可套、不配套、不完善”等高出问题，捏续改善东说念主民大家住房要求和居住环境。要相宜东说念主民大家对住房的要求从“有莫得”转向“好不好”，探索搭建社区就业供应链平台，推动既有住宅加装电梯、适老化转换等职责，酿成为民就业的长效机制。要加速鞭策以县城为载体的赶快城镇化，制定完善县城绿色低碳建设模范，提高县城建设质料和环球就业水平，创造要求让返乡农民工和进城农民先“安堵”再“乐业”。要加速鞭策联系试点职责，实时转头告诫，酿成可复制、可实施的模式，推动城市更新赢得更大奏效。
据报说念，湖北恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市、神农架林区等地的住房和城市更新局已先后完成挂牌，这些新挂牌的住房和城市更新局均由当地住房和城乡建设局改名而来。此外，武汉市住房和城市更新局、荆州市住房和城市更新局、黄石市住房和城市更新局网站当今均已公开亮相。